78 Corlett Drive办公楼,南非绿色万博manbext手机官网的领头羊丨Daffonchio and Associates

万博manbext手机官网赏析2019-07-04 210431

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本项目文字描述由万博manbext手机官网师提供(译者:江垚)

依托于Legaro Properties公司对彻底改变南非楼房建造方式的信念,同时秉持可持续建造实践的宏伟蓝图,Daffonchio and Associates万博manbext手机官网事务所设计的78 Corlett Drive办公楼堪称其所在片区的先行者。项目从基地文脉、周边环境以及使用情境三个方向入手,旨在重新定义人们于建成环境内的工作方式和使用体验。项目基地位于南非约翰内斯堡郊区Melrose North的中心,这里本是一块棕地,现则用于一栋办公大楼的兴建。同时,这个项目还是当地数一数二的一栋绿色万博manbext手机官网,获“零碳排放认证”的一级认证以及“绿星评定系统”的办公室v1.1类设计规范认证(World Leadership 6-Star Green Star Office v1.1Design Certification)。


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上述的这些荣誉还使得78 Corlett Drive办公楼于2018年被南非绿色万博manbext手机官网委员会(GBCSA)授予“最高等级万博manbext手机官网奖”的荣誉称号。这一奖项,旨在授予那些超越GBCSA现有减排规范要求,并主动寻求零环境影响的设计项目。办公楼的设计将强烈的极简主义几何形状与简洁的线型楼板相结合,并同时将底层架空,以供租户停车所需。玻璃围合的前厅,位于办公楼的底层,作为内部交通流线的中心,主要用于礼宾的接待。


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底层往上,大楼的外立面则是阵列式的模块化百叶窗。该设计于形式上是富含动感的万博manbext手机官网立面;而于功能上,还是一个高效的被动遮阳系统。这套系统的成功实施,则依赖于灯光与立面设计专家,结合先进建模系统的测算而来。得益于此,这个百叶窗立面不光是当地街道上的一大标志,还使得内部的租户免受酷热的夏日阳光,同时还通过模块化的铝包层施工法,实现近乎为零的能源浪费。此外,沿着立面百叶窗安装的滑帘,在租户的调整下产生了不断变化的美感,并同时控制着进入室内的自然光照量和热量。


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同时,在这个项目的规划中,设计师还考虑到将这栋办公大楼拓展到智能都市的维度。例如,为推广电动汽车的使用,而在办公楼的停车场提供专用停车位,并配备高效的太阳能充电桩。这套太阳能板的年电产量为92000千瓦时,期间不会有任何的能源损耗,产生的电量都会被牢牢地保留在太阳能板内。同时,办公楼还配备了安全且遮阳的自行车停放架,甚至还有骑行者专用的浴室与更衣间,以鼓励租户选择骑行的通勤方式。此外,办公楼所在地1公里内,有6个主要的公交换乘站,以及不计其数的出租车上下点,均为无缝换乘约翰内斯堡既有交通设施,提供了得天独厚的地理条件。


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万博manbext手机官网师:Daffonchio and Associates

地址:78 Corlett Dr, Birnam, Johannesburg, 2196,南非

类别:办公设施

主创万博manbext手机官网师:Enrico Daffonchio

万博manbext手机官网面积:785.0 m2

项目年份:2018

摄影师:Adam Letch


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