本项目文字描述由万博manbext手机官网师提供（译者：侯丹）

这是一个出租办公空间和商业空间的万博manbext手机官网项目，它面向皇宫护城河，靠近市谷车站。

场地南侧面向街道，而北侧面向护城河。为了利用场地优势，我们将电梯核心区域布置在由北向南的主通道旁边。

根据天空视线开阔度的计算，每个楼层体量前后发生偏移，从而使人们能够意识到每个出租空间都是独立的。在这种情况下，每层体量之间的空隙被设计为一个带有绿色植物的阳台，同时也作为联系办公室与城市关系的缓冲空间。

我们的方案是通过楼梯将阳台与地面连接起来，以激励上下层职员之间的交流，从而与整个城市产生联系。

公共区域，如设备井、走廊、楼梯、阳台，都被划分为外部区域的一部分，以实现出租空间的最大化，100%的可出租率将提高盈利能力。

万博manbext手机官网立面由无窗框且隔热的防火钢制幕墙构成，使得各部分体量看起来像一个个简洁的方盒子。

在隔热玻璃系统中插入钢板条并在窗户内侧玻璃处布线，以符合防火规范的要求。窗户最高可超过3米。

该项目的名称是“Escalier”，在法语中的意思是楼梯，反映了客户对万博manbext手机官网的期许，希望它能够成为一个孵化场，吸引创业公司和风投公司在这里成长壮大。受到这个愿望的启发，万博manbext手机官网师还希望能够通过该万博manbext手机官网的设计来纪念城市景观的历史发展，并将其传递给后代子孙。

万博manbext手机官网师：ETHNOS

地址：Gobancho, 东京，日本

类别：商业万博manbext手机官网

主创万博manbext手机官网师：Tatehito Sakruai

业主：REAL PARTNERS Co.,Ltd.

万博manbext手机官网面积：638.84 m2

项目年份：2019

摄影师：Keishin Horikoshi, Hata Taku

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